PREZYDENT MIASTA ŻORY ogłasza nieograniczony przetarg ustny (licytacja) na sprzedaż prawa własności nieruchomości, stanowiącej własność Gminy Miejskiej Żory położonej w Żorach przy skrzyżowaniu ul. Okrężnej i ul. Promiennej.

Opis przedmiotu sprzedaży:

Obręb Żory, karta mapy 5, rejestr nr 5741, nr księgi wieczystej GL1X/00011346/7

Do ceny wylicytowanej nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT, zgodnie obowiązującą stawką.

Nieruchomość niezabudowana, położona jest w terenie oznaczonym na planie miejscowym symbolem:

B31 MW –„zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna”

G8 ZP (ok. 356 m2) – tereny zieleni urządzonej

A. Nieruchomość o wielokątnym kształcie o proporcjonalnych bokach, w większości płaska, porośnięta w większości zielenią niską – trawą. W wzdłuż południowej granicy nieruchomość porośnięta jest dwoma szeregami drzew, głównie brzozami, tworzącymi aleję.

B. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zabudowane i zurbanizowane o przeznaczeniu mieszkaniowym wielorodzinnym i usługowym, a także tereny ogródków działkowych. Po południowej stronie przebiega droga gminna ulica Okrężna. Za drogą usytuowane są Ogródki Działkowe Zielony Jar. W dalszej odległości za ogródkami rozpoczynają się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej dzielnicy Osiny. Po północnej stronie usytuowane są bloki – budynki mieszkalne wielorodzinne Osiedla Sikorskiego wraz z towarzysząca infrastrukturą parkingową oraz podstawowymi obiektami usługowymi, handlowymi oraz obiektami użyteczności publicznej m.in. Zespół szkół nr 3, Przedszkole nr 16, boiska sportowe - Orlik. Po wschodniej i zachodniej stronie nieruchomości powstają nowe inwestycje mieszkaniowe – budynki wielorodzinne w trakcie budowy. Wzdłuż ulicy Promiennej znajduje się hotel oraz hospicjum.

C. Przedmiotowa działka położona jest w granicach udokumentowanych złóż Żory-Warszowice (złoże węgla kamiennego) oraz częściowo w granicach zbiorników wód podziemnych – zbiornik Rybnik.

D. Przez nieruchomość przebiegają sieci infrastruktury technicznej: przewód kanalizacyjny sanitarny i deszczowy, przewód elektroenergetyczny niskiego napięcia, przewód wodociągowy ogólny oraz przewód gazowy niskiego ciśnienia. Strefy ochronne od sieci i ich szerokości ustalają ich właściciele lub dysponenci.

E. Realizacja obiektów kubaturowych na działce nr 2937/7 winna zachować nieprzekraczalne linie zabudowy od publicznej drogi dojazdowej tj. ul. Promiennej oraz od publicznej drogi zbiorczej, tj. ul. Okrężnej.

F. Na nieruchomości występują klasoużytki o symbolu: B.

G. W dział III księgi wieczystej Nr GL1X/00011346/7 zawiera wpisy dotyczące:
1) służebności gruntowych oraz służebności przesyłu na rzecz Telekomunikacji Polskiej SA z siedzibą w Warszawie, 2) służebności przesyłu na rzecz Tauron Dystrybucja S.A. z siedzibą w Krakowie oraz służebności przesyłu polegającą na prawie wybudowania i posadowienia stacji transformatorowej - wpisy te nie dotyczą przedmiotowej działki,
służebności gruntowych polegających na prawie do wybudowania i posadowienia urządzeń w postaci przyłączy kanalizacji sanitarnej.
H. Dział IV ww. księgi jest wolny od wpisów i obciążeń.

Zbywający nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne wady ukryte nieruchomości, w tym także za nieujawniony w Miejskim Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej przebieg podziemnych mediów, ani żadne inne wady, które nie są znane sprzedającemu w dniu zbycia nieruchomości.

Przetarg odbędzie się w dniu 5.06.2025 roku o godz. 10:30 w sali nr 3, na parterze w siedzibie Urzędu Miasta Żory, Al. Wojska Polskiego 25.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej danej nieruchomości w pieniądzu na konto Urzędu Miasta w ING Banku Śląskim Oddział Żory Nr 79 1050 0099 7996 7777 7777 7777 w terminie do 30.05.2025 r.

W treści przelewu należy podać numer działki oraz imię i nazwisko oferenta/ów lub nazwę firmy przystępujących do przetargu.

Wadium zostanie uznane za wpłacone w terminie w momencie wpływu na rachunek Urzędu Miasta. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygra zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia, natomiast pozostałym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone w ciągu 3 dni od rozstrzygnięcia przetargu. W razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał od zawarcia umowy notarialnej w ustalonym przez Prezydenta Miasta terminie, wadium ulega przepadkowi na rzecz Miasta Żory.

Po przeprowadzonym przetargu zostanie niezwłocznie sporządzony protokół, który następnie zostanie podpisany przez Komisję Przetargową i nowonabywcę.

Do przetargu mogą przystąpić osoby fizyczne i prawne. Uczestnicy przetargu winni:

1. legitymować się dowodem osobistym,
2. w przypadku osób fizycznych - w tym prowadzących działalność gospodarczą, pozostających w związku małżeńskim, a nieposiadających rozdzielności majątkowej, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem drugiego małżonka, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości.
3. w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, a podlegających wpisom do rejestrów lub ewidencji – aktualnego wypisu z właściwego rejestru lub ewidencji, stosownego pełnomocnictwa (ewent. zgodę organów statutowych na nabycie przedmiotowej nieruchomości),
4. posiadać dowód wpłaty wadium, który równoznaczny jest z zapoznaniem się przez wpłacającego z warunkami i przedmiotem przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń.

Informacje dodatkowe:

- koszty związane ze sporządzeniem umowy notarialnej ponosi wygrywający przetarg,
- wysokość podatku od nieruchomości ustalona zostanie na podstawie wniosku nabywcy, wg stosownej uchwały Rady Miasta,
- wszelkie informacje dotyczące zabudowy nieruchomości można uzyskać w Wydziale Urbanistyki i Architektury,
- Pełnomocnicy uczestników przetargu winni okazać Komisji Przetargowej stosowne pełnomocnictwo z podpisem mocodawcy,
- Organizator przetargu zastrzega sobie prawo do zmiany sali przeprowadzenia przedmiotowego przetargu.

Prezydent Miasta Żory zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z uzasadnionych przyczyn.

Powyższe ogłoszenie jest również zamieszczone pod adresem www.bip.zory.pl a lokalizacja nieruchomości na www.geoportal.zory.pl