PREZYDENT MIASTA ŻORY
ogłasza nieograniczony przetarg ustny (licytacja) na sprzedaż prawa własności nieruchomości, stanowiącej własność Gminy Miejskiej Żory oraz prawa użytkowania wieczystego ustanowionego na rzecz Gminy Miejskiej Żory położonej w Żorach przy ul. Sztygarskiej

Opis przedmiotu sprzedaży:

Sztygarska (kompleks)
działka nr 1453/150 o pow. 0,0195 ha,
Obręb Rój, karta mapy 2, rejestr nr 173,

Właściciel nieruchomości: Gmina Miejska Żory

działka nr 1456/168 o pow. 0,0751 ha

Obręb Rój, karta mapy 2, rejestr nr 1137,

Właściciel nieruchomości: Skarb Państwa

Użytkownik wieczysty: Gmina Miejska Żory

Do ceny wylicytowanych nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT, zgodnie z obowiązującą stawką.

Nieruchomości położone w terenie oznaczonym na planie miejscowym symbolem:

E7 P – „obiekty i urządzenia działalności produkcyjnej, składów i magazynów służące prowadzeniu działalności gospodarczej z zakresu:

1. produkcji, przetwórstwa (w tym zbierania i przetwarzania odpadów) lub montażu,
2. magazynowania i składowania, w tym bazy, place składowe, 3. hurtownie,
4. przeróbki kopalin,
5. obsługi rolnictwa,
logistyki,
6. rzemiosła produkcyjnego i usługowego,
7. handlu hurtowego lub detalicznego, w tym sprzedaży paliw wraz z towarzyszącymi obiektami usługowymi, administracyjnymi, biurowymi, socjalnymi, w których dopuszcza się wydzielenie mieszkań funkcyjnych”.

Nieruchomość o nieregularnym wielokątnym kształcie, płaska, utwardzona płytami betonowymi, ogrodzona. Na działkach znajduje się parterowy budynek, niepodpiwniczony, w części użytkowany jako kotłownia. Konstrukcja budynku jest mieszana – częściowo stalowa, częściowo murowana. Zabudowania stanowią nakłady dzierżawcy.

Nieruchomość położona jest w granicach udokumentowanych złóż: Żory 1 (złoża metanu) oraz Żory (złoża węgla kamiennego), w granicach obszarów i terenów górniczych: Żory 1 (złoża metanu), oraz w granicach zbiorników wód podziemnych – zbiornik Rybnik.

Na całej powierzchni nieruchomości występuje strefa ochrony ujęcia wód podziemnych z utworów czwartorzędowych „Żory-Rój”.

Przez działkę przebiega sieci infrastruktury technicznej: przewód wodociągowy ogólny, przewód elektroenergetyczny niskiego napięcia, przewody ciepłownicze oraz przewód gazowy średniego ciśnienia. Strefę ochronną od sieci i ich szerokość ustalają ich właściciele lub

Na nieruchomości występują klasoużytki o symbolu: Ba.

Okres użytkowania wieczystego dz. nr 1456/168 do 5 grudnia 2089 r.

Stawka opłaty rocznej wynosi 3 %

Wysokość opłaty rocznej wynosi 63,99 zł.

Terminy wnoszenia opłat rocznych - do 31 marca każdego roku z góry.

Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej może być aktualizowana, nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie.

Działy III i IV ksiąg wieczystych są wolne od wpisów i obciążeń.

Zbywający nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne wady ukryte nieruchomości, w tym także za nieujawniony w Miejskim Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej przebieg podziemnych mediów, ani żadne inne wady, które nie są znane sprzedającemu w dniu zbycia nieruchomości.

Przetarg odbędzie się w dniu 08.10.2025 roku o godz. 12:00 w sali nr 3, na parterze w siedzibie Urzędu Miasta Żory, Al. Wojska Polskiego 25.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej danej nieruchomości w pieniądzu na konto Urzędu Miasta w ING Banku Śląskim Oddział Żory Nr 79 1050 0099 7996 7777 7777 7777 w terminie do 02.10.2025 r.

W treści przelewu należy podać numer działki oraz imię i nazwisko oferenta/ów lub nazwę firmy przystępujących do przetargu.

Wadium zostanie uznane za wpłacone w terminie w momencie wpływu na rachunek Urzędu Miasta. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygra zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia, natomiast pozostałym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone w ciągu 3 dni od rozstrzygnięcia przetargu. W razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał od zawarcia umowy notarialnej w ustalonym przez Prezydenta Miasta terminie, wadium ulega przepadkowi na rzecz Miasta Żory.

Po przeprowadzonym przetargu zostanie niezwłocznie sporządzony protokół, który następnie zostanie podpisany przez Komisję Przetargową i nowonabywcę.

Do przetargu mogą przystąpić osoby fizyczne i prawne. Uczestnicy przetargu winni:

1. legitymować się dowodem osobistym,
2. w przypadku osób fizycznych - w tym prowadzących działalność gospodarczą, pozostających w związku małżeńskim, a nieposiadających rozdzielności majątkowej, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem drugiego małżonka, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości.
3. w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, a podlegających wpisom do rejestrów lub ewidencji – aktualnego wypisu z właściwego rejestru lub ewidencji, stosownego pełnomocnictwa (ewent. zgodę organów statutowych na nabycie przedmiotowej nieruchomości),
4. posiadać dowód wpłaty wadium, który równoznaczny jest z zapoznaniem się przez wpłacającego z warunkami i przedmiotem przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń.

Informacje dodatkowe:

- koszty związane ze sporządzeniem umowy notarialnej ponosi wygrywający przetarg,
- wysokość podatku od nieruchomości ustalona zostanie na podstawie wniosku nabywcy, wg stosownej uchwały Rady Miasta,
- wszelkie informacje dotyczące zabudowy nieruchomości można uzyskać w Wydziale Urbanistyki i Architektury,
- Pełnomocnicy uczestników przetargu winni okazać Komisji Przetargowej stosowne pełnomocnictwo z podpisem mocodawcy,
- Organizator przetargu zastrzega sobie prawo do zmiany sali przeprowadzenia przedmiotowego przetargu.

Prezydent Miasta Żory zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z uzasadnionych przyczyn.

Powyższe ogłoszenie jest również zamieszczone pod adresem www.bip.zory.pl a lokalizacja nieruchomości na www.geoportal.zory.pl